Cena
848 000 zł
cena za m2
4 282,83 zł/m²
Powierzchnia
198,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości znajdującej się w Rybniku-dzielnicy Kamień
Budynek jednorodzinny, piętrowy o powierzchni ok 200 m², usytuowany w cichej okolicy z zadbanym ogrodem i obejściem.
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej dzielnicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych.
Wnętrza zaprojektowano tu funkcjonalnie i z dużym rozmysłem. Co więcej, wykończono je materiałami o wysokim standardzie.
Duża ilośc okien sprawia, że do domu o każdej porze dnia wpada światło dzienne, czyniąc wnętrza bardzo jasne.
Dom podzielono na część dzienną ogólnodostępną oraz nocną, dającą mieszkańcom możliwość komfortowego odpoczynku.
Otwarta przestrzeń w salonie jest niewątpliwym atutem salonu, z którego bezpośrednio można wyjść na ogród. Nie można nie zauważyć pięknie zaaranżowanego obejścia domu.
Tym samym ogród to zielony azyl, stworzony z myślą o wypoczynku i rekreacji.
Dom posiada 2 poziomy użytkowe.
Poziom parteru, połączony z wyjściem na ogród, to najbardziej użytkowana część domu. Tu znajduje się przestronny salon oraz zamknięta kuchnia zabudowana nowoczesną zabudową meblową, wraz z niezbędnymi sprzętami AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa i okap). Dodatkowo na tym poziomie mieści się łazienka z wc, garaż i kotłownia ( kocioł gazowy) .
Piętro pierwsze to część prywatna. Wchodząc schodami z przedpokoju znajdziemy się na pierwszej kondygnacji domu, gdzie znajdują się dwa pokoje, sypialnia z garderobą, piękny duży salon ,hol oraz pomieszczenie z przeznaczeniem na łazienkę ( do własnej aranżacji).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
-hol
-przedpokój
-kuchnia
-salon z wyjściem na ogród
-łazienka z prysznicem i wc
Piętro
-sypialnia z garderobą (Klimatyzacja)
-pokój
-pokój
-salon
-łazienka
-hall
Drugie piętro to wysoki strych, który można również zagospodarować .
INFORMACJE TECHNICZNE
Dom murowany - oddany do użytkowania w 2018r
- budynek z pustaka - grubość muru 45 cm ( w tym pustak -wełna-pustak)
- prawie całkowicie ogrodzony , brama wjazdowa z automatem .
- dach drewniany (odeskowany), wielospadowy, pokryty dachówką cermaiczną typu CREATON -BALANCE ,ocieplony pianą poliuretanową (pur).
- gładzie na ścianach w większości pomieszczeń
- na podłogach glazura oraz panele
- w całym domu ogrzewania podłogowe - ze sterownikami w kążdym pomieszczeniu- budynek ogrzewany gazem z butli gazowej oraz dodatkowo kominkiem widocznym w salnie na parterze
-Okna wyposażone w rolety zewnętrzne .
-Stolarka wewnętrzna wykonana pod indywidualne zamówienie (schody ,drzwi)
Budynek wyposażony jest w instalacje:
• elektryczną
• wodną
• kanalizacyjną
• grzewczą ,ogrzewany gazem ( z butli lub kominkiem z rozprowadzeniem powietrznym na piętro budynku, woda ogrzewana pompą ciepła ,gazem z butli lub prądem
Informacje dodatkowe
W cenie budynku widoczna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD.
W cenie również wyposażenie łazienek oraz widoczne meble w zabudowie.
Lokalizacja umożliwia bardzo łatwy i szybki dojazd do Rybnika, Gliwic czy Katowic
Dojazd do posesji drogą utwardzoną z drogi głównej.
ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ -AGENT PROWADZĄCY KATARZYNA BIERNAT
Zapraszam na naszą stronę ,gdzie można podejrzeć więcej zdjęć oferty
https://www.kbnieruchomosci.com/domy-na-sprzedaz-848000zl-198m2-rybnik-kamien-pod-rzedowka-o407257
Atutem naszej firmy jest kompleksowa obsługa klienta.
Z niezależnym ekspertem finansowym dostaniesz najlepszy kredyt bez dodatkowych opłat.
Niezależny ekspert finansowy pomoże zaoszczędzić Twój czas, a współpraca z nim to komfort i wygoda. Otrzymasz kompleksowe i rzetelne wsparcie, a proces finalizacji zakupu przebiegnie skutecznie i sprawnie bez dodatkowych opłat.
Posiadamy aktualne oferty 12 banków w jednym miejscu. Ponad to oferujemy również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych, pożyczek hipotecznych.
Skontaktuj się w sprawie kredytu z Izabelą Podolak
tel: 604493063
e-mail: izabela.podolak@kbnieruchomosci.com
izabela.podolak@expander-plus.pl
Z niezależnym ekspertem finansowym dostaniesz najlepszy kredyt bez dodatkowych opłat.
Niezależny ekspert finansowy pomoże zaoszczędzić Twój czas, a współpraca z nim to komfort i wygoda. Otrzymasz kompleksowe i rzetelne wsparcie, a proces finalizacji zakupu przebiegnie skutecznie i sprawnie bez dodatkowych opłat.
Posiadamy aktualne oferty 12 banków w jednym miejscu. Ponad to oferujemy również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych, pożyczek hipotecznych.
Skontaktuj się w sprawie kredytu z Izabelą Podolak
tel: 604493063
e-mail: izabela.podolak@kbnieruchomosci.com
izabela.podolak@expander-plus.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KBN-DS-999
Powierzchnia
198,00 m²
Powierzchnia działki
978 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV, Z ROLETAMI
Instalacje
KLIMATYZACJA, ALARMOWA, ELEKTRYCZNA, WODNA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
własna butla
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
